2014年4月，河北首個(gè)“三星綠色住宅”— 米蘭春天在省會(huì)亮相后，引起廣泛關(guān)注。她不使用空調(diào)暖氣即可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)四季如春，不僅形成恒溫、恒濕、恒氧，低噪健康的居住環(huán)境，恒氧系統(tǒng)中空氣過濾系統(tǒng)還可以起到防霾作用，并且還加入了直飲水系統(tǒng)。她的出現(xiàn)使房子不再是只有四面墻壁的殼子，而是將她賦予生命，為我們創(chuàng)造驚喜。

　　近日，買房網(wǎng)樓市領(lǐng)袖訪談錄設(shè)置五問，走近河北銳拓房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)習(xí)慶軍，深入探求項(xiàng)目個(gè)中緣由，希望能給石家莊地產(chǎn)界的產(chǎn)品研發(fā)上帶來一些新的思考。

　　一問原動(dòng)力

　　十幾年在國(guó)外享受到了藍(lán)天白云、清澈的河流和湖底清晰可見的魚兒所帶來的歡樂，銳拓地產(chǎn)創(chuàng)始人習(xí)慶軍一步步將他所向往的品質(zhì)生活用產(chǎn)品呈現(xiàn)，為家鄉(xiāng)全力打造健康舒適、綠色環(huán)保的品質(zhì)住宅。“連上學(xué)帶工作，一共在國(guó)外待了12年。如果不回來，國(guó)外掙錢也容易，但作為一個(gè)中國(guó)人來講，還是要有愛國(guó)心，要落葉歸根。石家莊是生我養(yǎng)我的故鄉(xiāng)，帶著回報(bào)家鄉(xiāng)的理念，回國(guó)創(chuàng)業(yè)。”滿懷強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任意識(shí)，習(xí)慶軍于2009年正式回國(guó)發(fā)展，同年成立河北銳拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。“做人要有高尚的品德，做事要有良好的道德操守。很多事小到對(duì)朋友、家庭，大到社會(huì)責(zé)任，都得講究責(zé)任，如果沒有責(zé)任感，如何能長(zhǎng)久發(fā)展呢？”據(jù)了解，習(xí)慶軍在俄羅斯創(chuàng)業(yè)打拼十余年，先后在俄羅斯成立兩家貿(mào)易公司。“責(zé)任、規(guī)則、信念”讓習(xí)慶軍在創(chuàng)業(yè)中一直堅(jiān)持走到今天。

　　二問生命力

　　綠色建筑就是最大限度地節(jié)約資源，達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”的標(biāo)準(zhǔn)，即節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能，這樣能夠保護(hù)環(huán)境，減少住宅區(qū)污染，為用戶提供健康、適用和高效的使用空間，創(chuàng)造一種人與自然和諧共生的建筑境界。河北首個(gè)三星的綠色住宅的創(chuàng)建受益于習(xí)慶軍在海外生活的經(jīng)驗(yàn)與感受。“這個(gè)得從很多年前說起，早在十幾年前，我在俄羅斯求學(xué)和創(chuàng)業(yè)期間，經(jīng)常往來于俄羅斯各地及歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，親自看到這些國(guó)家在經(jīng)歷了后工業(yè)化文明時(shí)代，如何治理環(huán)境，減少霧霾，如何把綠色、生態(tài)、科技、智能運(yùn)用于項(xiàng)目中，特別是我親自體驗(yàn)和分享了北歐發(fā)達(dá)國(guó)家，藍(lán)天白云，沒有霧霾，空氣清新的良好環(huán)境，給我很多教育、感悟和啟迪。”

　　回國(guó)創(chuàng)業(yè)后，習(xí)慶軍的思想和理念發(fā)生了很大變化，一種是源自內(nèi)心的感受，另一種是強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感。“咱們石家莊霧霾天氣比較多，作為企業(yè)，我覺得銳拓地產(chǎn)要擔(dān)負(fù)起一定的社會(huì)責(zé)任，所以說我就下定決心，一定要把三星的綠色住宅做到我的家鄉(xiāng)，做到銳拓的每一個(gè)項(xiàng)目。”

　　據(jù)了解，河北銳拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在晉州做過歐景城和歐景華庭兩個(gè)項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目的成功銷售也堅(jiān)定了習(xí)慶軍做好米蘭春天的信心。

　　三問競(jìng)爭(zhēng)力

　　銳拓·米蘭春天作為石家莊市首座“三星綠色住宅”，采用了與歐洲同樣的科技標(biāo)準(zhǔn)，不僅可以在室內(nèi)形成恒溫、恒濕、恒氧，低噪健康的居住環(huán)境，恒氧系統(tǒng)中空氣過濾系統(tǒng)還可以起到防霾作用。“一年四季房間溫度可保持在20到26度，你會(huì)感受到四季如春，而且恒氧系統(tǒng)中包括空氣過濾系統(tǒng)，可節(jié)約很多設(shè)備、空間和能源。”雖然產(chǎn)品融入了很多高科技元素，但在部分設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中還為業(yè)主起到了省錢的效果，習(xí)慶軍告訴記者，“我們所采用這些新系統(tǒng)，一保證不去掙業(yè)主的錢，二要讓業(yè)主能接受。因?yàn)楹銣睾銤�，所以在后期的使用成本中相�?dāng)于包含了取暖費(fèi)和空調(diào)電費(fèi)。通過對(duì)市場(chǎng)的溝通調(diào)查，每家每年的空調(diào)費(fèi)用不低于取暖費(fèi)，比如說我們算22元/平方米，與取暖費(fèi)加在一起，一年就是44元/平方米，而我們的新系統(tǒng)每平方米大概成本在35元/平方米，相當(dāng)于每年每平方米為業(yè)主節(jié)省了9元的消費(fèi)支出，同時(shí)為客戶提供了高品質(zhì)的生活感受和先進(jìn)的生活理念。”

　　四問責(zé)任力

　　是什么力量讓銳拓地產(chǎn)如此執(zhí)迷于對(duì)綠色、環(huán)保產(chǎn)品的熱愛？產(chǎn)品中加入高科技，成本的增加是否會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上揚(yáng)呢？采訪中，習(xí)慶軍告訴記者：“從項(xiàng)目的成本上考慮，做一個(gè)這樣的三星標(biāo)準(zhǔn)的綠色住宅，平均的成本會(huì)提高八九百塊錢，但是產(chǎn)品的價(jià)格基本上要圍繞市場(chǎng)價(jià)格，這樣算下來，這個(gè)項(xiàng)目，會(huì)減少一個(gè)億的利潤(rùn)。”

　　習(xí)慶軍告訴記者：“我們的企業(yè)文化是"厚德立足，責(zé)任行事"。我們開發(fā)新的產(chǎn)品，首先是為了我的家鄉(xiāng)人能夠居住上舒適的住宅，這是一件非常有意義的事，所以寧可降低一定的利潤(rùn)，也要把這個(gè)事做好。”

　　五問發(fā)展力

　　米蘭春天“顛覆傳統(tǒng)住宅”，融合產(chǎn)品創(chuàng)新和社會(huì)責(zé)任感。“三星的綠色住宅項(xiàng)目在石家莊還是空白，是對(duì)傳統(tǒng)建筑的一種挑戰(zhàn)，會(huì)產(chǎn)生很大的影響力。通過這個(gè)影響力，一方面給這個(gè)行業(yè)帶來一種新的思維方式，另一方面倡導(dǎo)大家一起來保護(hù)環(huán)境，改善我們的居住條件。”此外，習(xí)慶軍還表示，除了米蘭春天這一項(xiàng)目外，綠色建筑將是銳拓地產(chǎn)的發(fā)展方向。

　　據(jù)了解，銳拓地產(chǎn)是集地產(chǎn)開發(fā)、裝飾裝修、園林建設(shè)、商務(wù)貿(mào)易等多行業(yè)公司。在采訪中，習(xí)慶軍向記者描述了公司的發(fā)展規(guī)劃：“公司還將朝著多元化、精細(xì)化的方向發(fā)展，重點(diǎn)做科技、智能、環(huán)保型的項(xiàng)目。